Bạn sở hữu mảnh đất có mặt tiền, địa điểm rất đẹp, nơi đông dân cư nằm ngay mặt phố tiện lợi. Đây là địa điểm thuận lợi cho việc kinh doanh. Thế nên thiết kế nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh là lựa chọn sáng suốt nhất.
Cách tối ưu không gian cho nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh
Với gia đình nhiều thành viên thì cần nhiều không gian sinh hoạt chung cũng như phòng ngủ riêng.
Mặt tiền căn nhà
Thông thường mặt tiền các căn nhà ở thành phố rất hạn chế. Chiều rộng chỉ khoảng từ 4-6m. Tuy nhiên nhu cầu sử dụng rất lớn, từ việc bán hàng đến việc sinh hoạt.
Giải pháp tối ưu diện tích sử dụng trong phạm vi xây dựng cho phép, là tất cả phòng không gian thông nhau và phải có ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế tối giản đồ đạc, bố trí các tủ kệ kết hợp nhiều chức năng sao cho gọn gàng và chiếm diện tích ít nhất. Phòng WC dưới gầm thang được “ngụy trang” khéo léo vừa tận dụng tối đa và tạo tính thẩm mỹ cho không gian chung.
Tiện nghi xung quanh
Thiết kế phần xung quanh ngôi nhà là việc không kém phần quan trọng. Nó là yếu tố ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Đặc biệt là khi bạn đang mở cửa kinh doanh.
Mẫu nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh bán hàng này được thiết kế theo phong cách hiện đại. Cùng với ban công rộng thoáng mát mang đến cho bạn một không gian sống tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.
Gam màu trắng được chọn làm màu chủ đạo cho phối cảnh của ngôi nhà. Thiết kế kết hợp với mặt tiền được ốp đá granite màu nâu giúp cho ngôi nhà trở thu hút mọi ánh mặt của mọi người. Là yếu tố thu hút khách hàng, tăng doanh thu.
Cửa sổ và cửa chính được làm bằng kính cường lực trong suốt. Giúp ngôi nhà luôn đón nhận được ánh sáng và gió tự nhiên để lưu thông không khí.
Phần trước căn nhà có khoảng trống thiết kế làm chỗ để xe cho khách. Tận dụng các khoảng trống trên ban công, cửa nhà để trồng cây xanh. Mang cảm giác tươi mát, thân thiện với thiên nhiên.
Nội thất
Tầng 1 dùng để kinh doanh
Tầng 1 được thiết kế để kinh doanh nên được tách biệt hoàn toàn với sinh hoạt của gia đình. Không gian kinh doanh ở giữa là cầu thang được thiết kế áp sát vào tường nhằm tiết kiệm diện tích giúp không gian rộng rãi hơn. Gầm cầu thang bố trí WC chung cho cả tầng.
Cuối nhà thiết kế cửa mở thông thoáng và sân sau tiện dụng. Mặt bằng rộng rãi phù hợp nhiều hình thức kinh doanh. Tuy nhiên lựa chọn kinh doanh hoặc cho thuê phù hợp sao cho giữ được tính an ninh và trật tự.
Không nên chọn hình thức kinh doanh như quán ăn, quán nước gây ồn ào ảnh hưởng đến không gian sống và nghỉ ngơi của gia đình. Ưu tiên kinh doanh buôn bán shop quần áo, hàng hóa.
Chủ shop có thể thiết kế thêm phòng kho ở phía sau. Ngoài ra cầu thang lên tầng nên được chú ý, trông coi cẩn thận. Tranh việc người lạ lợi dụng mua hàng để đi vào tầng trên nhà.
Các tầng phía trên
Tầng 2 thiết kế gồm phòng khách và phòng bếp + ăn. Nhà WC được xây dựng ngay cạnh cầu thang dùng chung cho cả tầng rất tiện lợi. Thiết kế các phòng thông nhau tạo không gian thông thoáng hơn.
Phòng bếp cách xa phòng khách để tránh bám mùi thức ăn. Phòng khách xây dựng về phía trước của căn nhà, có thêm ban công rộng rãi.
Ban công có thể sắp xếp bàn ghế nhỏ ngoài ban công và chậu cây xanh. Chắc chắn đây là không gian thư giãn, uống trà chiều đọc sách vừa tươi xanh lại thư thái. Cũng tạo sự thông thoáng hơn cho phòng khách.
Tầng 3 là tầng nghỉ ngơi, riêng tư. Được thiết kế 2-3 phòng ngủ tùy vào số thành viên trong gia đình. Tầng 4 nơi đặt phòng thờ và sân phơi rộng rãi.
Bạn có thể sử dụng sân phơi để trồng rau thoải mái đó là sáng kiến hay. Không chỉ là cây cảnh, mà còn có thể các cây ăn quả, cây rau. Vừa có rau sạch sử dụng vừa là cách thư giãn chăm sóc cây xanh.
Một vài lưu ý nho nhỏ khi thiết kế
Lưu ý về giá cả
Xây dựng 1 căn nhà không phải là chuyện nhỏ mà còn xây dựng nhà 4 tầng kết hợp với kinh doanh càng là việc nhiều suy nghĩ. Kinh phí bỏ ra chắc chắn không phản là số nhỏ.
Không chỉ xây dựng nhà 4 tầng để ở mà còn dùng để kinh doanh. Đòi hỏi thiết kế ngoại thất phải bắt mắt, thu hút khách hàng. Giá xây dựng rất được nhiều người lưu tâm hiện nay với nhu cầu xây nhà ngày càng tăng cao nơi thành phố.
Cung cấp bảng báo giá từ các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà giúp bạn lựa chọn được nơi thích hợp với bạn cùng gia đình mình. Đồng thời, hạn chế quá trình phát sinh tiền bạc.
Lưu ý về chọn nhà thầu thi công
Bạn cần chọn đơn vị cung cấp uy tín, chất lượng. Để có được giá thi công phần thô tiết kiệm, hợp lý nhất. Bạn có thể liên hệ ngay với Kiến trúc đô thị xanh.
Lưu ý về lựa chọn nội thất
Đầu tiên là phần nội thất trong tầng 1 – khu vực dùng để kinh doanh. Đây là nơi đầu tiên khi bước vào căn nhà, cũng là nơi để kinh doanh. Vì vậy cần chú trọng trong các khâu từ chọn lựa đồ nội thất đến chọn đồ trang trí.
Tone màu trắng-xám-đen được lựa chọn chủ đạo, vật liệu đơn giản nhằm tạo cảm giác rộng rãi, tươi mới. Lựa chọn đồ vật trang trí phù hợp với hình thức kinh doanh.Sử dụng đồ nội thất thông minh để tiết kiệm diện tích, mở rộng không gian sinh hoạt.
Tác giả: CTV (Ed.Tùng)
Nguồn: Tổng hợp
